चरण अनुभाग पी. डिजाइन चरण

आइए परियोजना के सभी चरणों पर क्रम से विचार करें:

• चरण 2 - पीडी. डिज़ाइन दस्तावेज़ीकरण

चरण 1 - पीपी. प्री-डिज़ाइन अध्ययन (स्केच डिज़ाइन)

इस स्तर पर, भविष्य की सुविधा की अवधारणा विकसित की जा रही है और मुख्य तकनीकी और आर्थिक विशेषताओं का निर्धारण किया जा रहा है। स्केच जमीन पर वस्तु के रोपण, उसके आयतन-स्थानिक समाधान और संरचनात्मक आरेख को निर्धारित करता है। इसके अलावा इस स्तर पर, पानी, गर्मी और बिजली के लिए मुख्य इंजीनियरिंग भार की गणना की जाती है, तथाकथित। भार की गणना.

विकास "पीपी" के चरणयह अनिवार्य नहीं है, लेकिन आगे के डिज़ाइन के दौरान समय और पैसा बचाने में मदद करता है।

चरण 2 - पीडी. परियोजना प्रलेखन

प्रारंभिक डिज़ाइन के विपरीत स्टेज "प्रोजेक्ट"("पीडी" या बस "पी") अनिवार्य है और राज्य कार्यकारी अधिकारियों द्वारा अनुमोदन के अधीन है। "प्रोजेक्ट" चरण के अनुमोदन के परिणामों के आधार पर, सुविधा के निर्माण के लिए परमिट जारी किया जाता है। इस चरण की संरचना और सामग्री को 16 फरवरी, 2008 के रूसी संघ संख्या 87 की सरकार के डिक्री द्वारा नियंत्रित किया जाता है। बेशक, रचना प्रत्येक परियोजना के लिए अलग-अलग होगी, लेकिन हम "पीडी" चरण के सभी संभावित अनुभागों और उपखंडों की सबसे संपूर्ण सूची संकलित करने का प्रयास करेंगे:

स्टेज 3 - आरडी। कामकाजी दस्तावेज

स्टेज "आरडी"इसकी आवश्यकता मुख्य रूप से बिल्डरों को होती है, क्योंकि यह सबसे पूर्ण और विस्तृत तरीके से डिज़ाइन समाधान विकसित करता है, जो केवल "पीडी" चरण में इंगित किए गए थे। "पी" के विपरीत, "वर्किंग" में घटकों के चित्र, एक्सोनोमेट्रिक आरेख और उपयोगिता नेटवर्क के प्रोफाइल, विनिर्देश आदि शामिल हैं। दूसरी ओर, कामकाजी चरण में दस्तावेज़ीकरण कुछ अनुभागों से वंचित है, जिसकी पूर्णता समाप्त हो गई थी डिज़ाइन चरण (उदाहरण के लिए, POS, OOS, KEO, ITM GOiChS, आदि)। स्टेज "पी" की तरह, "वर्किंग डॉक्यूमेंटेशन" की संरचना प्रत्येक प्रोजेक्ट के लिए अलग-अलग होगी, लेकिन हम "वर्किंग डॉक्यूमेंटेशन" स्टेज के सभी संभावित अनुभागों की सबसे संपूर्ण सूची संकलित करने का प्रयास करेंगे:

GOST R 21.1101-2013 डिज़ाइन प्रलेखन प्रणाली:

4.2. कामकाजी दस्तावेज
4.2.1. ग्राहक को हस्तांतरित कामकाजी दस्तावेज़ में शामिल हैं:
- निर्माण और स्थापना कार्य के लिए कार्यशील चित्र;
- मुख्य सेट के कामकाजी चित्रों के अतिरिक्त विकसित संलग्न दस्तावेज़।
4.2.2. वर्किंग ड्रॉइंग के मुख्य सेट में निर्माण के लिए डिज़ाइन डॉक्यूमेंटेशन सिस्टम (बाद में एसपीडीएस के रूप में संदर्भित) के प्रासंगिक मानकों द्वारा प्रदान किए गए वर्किंग ड्रॉइंग, रेखाचित्र और आरेख पर सामान्य डेटा शामिल है।
...
4.2.6. संलग्न दस्तावेजों में शामिल हैं:
- निर्माण उत्पादों के लिए कार्य दस्तावेज़ीकरण;
- GOST 21.114 के अनुसार बनाए गए सामान्य प्रकार के गैर-मानक उत्पादों के स्केच चित्र;
- GOST 21.110 के अनुसार किए गए उपकरण, उत्पादों और सामग्रियों की विशिष्टता;
- उपकरण निर्माताओं के डेटा के अनुसार बनाई गई प्रश्नावली और आयामी चित्र;
- प्रपत्रों के अनुसार स्थानीय अनुमान;
- प्रासंगिक एसपीडीएस मानकों द्वारा प्रदान किए गए अन्य दस्तावेज़।
संलग्न दस्तावेज़ों की विशिष्ट संरचना और उनके कार्यान्वयन की आवश्यकता प्रासंगिक एसपीडीएस मानकों और डिज़ाइन असाइनमेंट द्वारा स्थापित की जाती है।
...
4.2.8. कामकाजी चित्रों में इन संरचनाओं और उत्पादों के कामकाजी चित्रों वाले दस्तावेज़ों का हवाला देकर मानक भवन संरचनाओं, उत्पादों और असेंबलियों का उपयोग करने की अनुमति है। संदर्भ दस्तावेज़ों में शामिल हैं:
- मानक संरचनाओं, उत्पादों और घटकों के चित्र;
- मानक, जिसमें उत्पादों के निर्माण के लिए इच्छित चित्र शामिल हैं।
ग्राहक को हस्तांतरित कार्य दस्तावेज़ में संदर्भ दस्तावेज़ शामिल नहीं हैं। डिज़ाइन संगठन, यदि आवश्यक हो, उन्हें एक अलग समझौते के तहत ग्राहक को हस्तांतरित करता है।

एसएनआईपी 11-01-95 कामकाजी दस्तावेज की संरचना:

5.1. उद्यमों, भवनों और संरचनाओं के निर्माण के लिए कामकाजी दस्तावेज की संरचना प्रासंगिक राज्य एसपीडीएस मानकों द्वारा निर्धारित की जाती है और डिजाइन समझौते (अनुबंध) में ग्राहक और डिजाइनर द्वारा निर्दिष्ट की जाती है।

5.2. राज्य, उद्योग और रिपब्लिकन मानकों, साथ ही मानक संरचनाओं, उत्पादों और असेंबली के चित्र, जो कामकाजी चित्रों में संदर्भित हैं, कामकाजी दस्तावेज में शामिल नहीं हैं और यदि यह निर्धारित किया गया है तो डिजाइनर द्वारा ग्राहक को हस्तांतरित किया जा सकता है। अनुबंध।

फिलहाल कई, या अधिक सटीक कहें तो दो हैं। उन्हें पीडी और आरडी के रूप में नामित किया गया है, और डिजाइन और कामकाजी दस्तावेज़ीकरण के लिए खड़ा है। यदि हम लागत की तुलना करते हैं, तो इसे प्रतिशत के रूप में वितरित किया जाता है: 40% और 60%। फिलहाल जब पीडी डिजाइन चरण में मौजूद है, तो इसका उपयोग मुख्य रूप से वास्तुशिल्प अधिकारियों को प्रस्तुत करने के लिए किया जाता है। आप निर्माण कार्य के लिए परमिट भी प्राप्त कर सकते हैं, परीक्षा से गुजर सकते हैं और भी बहुत कुछ। आरडी का विस्तृत दस्तावेज़ीकरण उस चरण में बनाया जाता है जब स्थापना कार्य शुरू होता है। उनके आधार पर, आप निविदा के लिए दस्तावेजों का एक पैकेज बना सकते हैं या एक अनुमान तैयार कर सकते हैं।

पीडी चरण की विशेषताएं

इसे GOST के अनुसार विकसित किया जाना चाहिए; यह डिजाइन और विकास से संबंधित कई आवश्यकताओं के अधीन है। परियोजना पर काम के दौरान उत्पन्न होने वाले सभी विचारों को चित्रों पर प्रदर्शित किया जाना चाहिए। सभी परियोजनाएं इंजीनियरों द्वारा कार्यान्वित की जाती हैं, जो फिर सभी विकासों को समूहित करते हैं और उन्हें एक पूरे में जोड़ते हैं।

पीडी डिज़ाइन चरण में कार्य को ड्राइंग के अपवाद के साथ सामान्य डेटा में समन्वित किया जाना चाहिए। जिस समय ग्राहक काम के लिए आवेदन जमा करता है, उस समय पूरे परिसर को विकसित करना आवश्यक नहीं होता है; आप केवल उसी पर काम कर सकते हैं जो किसी विशेष समय पर आवश्यक हो।

सभी परियोजना दस्तावेज़ीकरण विधायी स्तर पर निर्धारित किए गए अनुसार पूरा किया जाना चाहिए। कुल 12 खंड हैं। उनमें व्याख्यात्मक नोट्स तैयार करने से लेकर निर्माण अनुमान और कानून द्वारा आवश्यक अन्य दस्तावेज़ीकरण तक सभी जानकारी शामिल है। संपूर्ण श्रृंखला में से, खंड 5 के लिए जानकारी का अधिक विस्तार से वर्णन किया गया है, जिसमें कई संस्करण शामिल हैं। पुस्तकों में इंजीनियरों के लिए विस्तृत उपकरण जानकारी शामिल है।

पीडी के डिज़ाइन और कॉन्फ़िगरेशन चरण में बहुत समय और प्रयास लगता है। चूँकि यही वह है जो भविष्य की संरचना के विकास में मुख्य है। दस्तावेज़ीकरण की तैयारी अनुभव वाले योग्य विशेषज्ञों द्वारा की जानी चाहिए।

आरडी के चरण की विशेषताएं

परियोजना दस्तावेज़ीकरण को मंजूरी मिलने के बाद, सभी छोटी चीज़ों और बारीकियों पर ध्यान देते हुए, पूर्ण विवरण पर आगे बढ़ना उचित है। यह फ़ंक्शन कामकाजी दस्तावेज़ीकरण के चरण में किया जाता है।

सभी दस्तावेज़ GOST के अनुसार तैयार किए गए हैं। आरडी में स्थापना कार्य के लिए दस्तावेजों का विकास शामिल है। कामकाजी दस्तावेज़ों में मुख्य रूप से चित्र शामिल होते हैं, जिन्हें उनके उद्देश्य के आधार पर संयोजित किया जाता है। प्रस्तुत दस्तावेजों के आधार पर, एक कार्य अनुसूची, अनुमान और अन्य दस्तावेज तैयार किए जाते हैं जिनकी डेवलपर को कार्य प्रक्रिया के दौरान आवश्यकता होगी। रेखाचित्रों की संख्या कितनी भी हो सकती है, लेकिन उन्हें समग्र रूप में ही माना जाना चाहिए। सभी रेखाचित्रों को उस विशेषज्ञ द्वारा अग्रिम रूप से क्रमांकित और हस्ताक्षरित किया जाता है जो उनके विकास के लिए जिम्मेदार है।

निर्माण प्रक्रिया के चरण क्या हैं?

2008 में, एक विनियमन लागू हुआ जिसके आधार पर निर्माण में डिज़ाइन चरण प्रदान नहीं किए जाते हैं। चरणों के बजाय, कामकाजी और डिज़ाइन दस्तावेज़ पेश किए गए: पीडी और आरडी। लेकिन, इसके बावजूद, एक विकल्प है जब दोनों प्रकार के दस्तावेज़ीकरण एक साथ विकसित किए जाते हैं। इस मामले में, हम एक चरण में डिज़ाइन किए जाने के बारे में बात कर सकते हैं। यदि परियोजना को मंजूरी मिलने के बाद कामकाजी दस्तावेज तैयार किए जाते हैं, तो हम निर्माण में डिजाइन के दो चरणों के बारे में बात कर सकते हैं।

बड़ी सुविधाओं के लिए परियोजनाएं दो चरणों में विकसित की जा रही हैं। सबसे पहले, प्रोजेक्ट विकसित किया जाता है और उसके बाद ही चित्र बनाए जाते हैं। छोटी परियोजनाओं को एक चरण में विकसित किया जा सकता है। लेकिन इस मामले में, यह विचार करने योग्य है कि संरचना मानक होनी चाहिए और कोई विशेष कठिनाई पैदा नहीं करनी चाहिए।

डिज़ाइन में प्रयुक्त चरण

जिस समय ग्राहक को किसी प्रोजेक्ट को विकसित करने की आवश्यकता होती है, कंपनी से संपर्क करते समय यह जानना आवश्यक है कि किस चरण की आवश्यकता है। सबसे हल्की परियोजनाओं के लिए, गतिविधियाँ डिज़ाइन और विकास के एक चरण में की जाती हैं। कठिन कार्यों के लिए दो हो सकते हैं। विशेष रूप से जटिल परियोजनाओं में अक्सर तीन चरणों के उपयोग की आवश्यकता होती है।

उदाहरण के लिए, यदि किसी आवासीय भवन की विद्युत आपूर्ति के लिए एक परियोजना विकसित की जा रही है, तो एक चरण की आवश्यकता होती है, यदि भवन प्रशासनिक है - दो, कारखानों और बड़े सुपरमार्केट के लिए तीन चरण हो सकते हैं। प्रत्येक चरण को विकसित करने की लागत काफी भिन्न हो सकती है और यह पूरी तरह से निर्माण कार्य के लिए निर्धारित कीमतों के राज्य स्तर पर निर्भर करती है।

मुख्य डिज़ाइन चरणों में शामिल हैं:

1. व्यवहार्यता अध्ययन - तकनीकी और आर्थिक औचित्य।
2. एफईआर - तकनीकी और आर्थिक गणना।
3. ईपी - परियोजनाओं का स्केच
4. पी - परियोजना.
5. आरपी - वर्किंग ड्राफ्ट।
6. आर - कामकाजी दस्तावेज।

डिज़ाइन प्रक्रिया में चरणों की विशेषताएं

• व्यवहार्यता अध्ययन और ईंधन और ऊर्जा मूल्यांकन। ग्राहक के आदेश के अनुसार विकसित किया गया। उन वस्तुओं के लिए डिज़ाइन किया गया है जिनका उत्पादन, परिवहन या इंजीनियरिंग उद्देश्य है और निर्माण कार्य पर एक सूचित निर्णय लेने की आवश्यकता है। एफईआर का उपयोग औद्योगिक उद्देश्यों वाली साधारण वस्तुओं के लिए किया जाता है। व्यवहार्यता अध्ययन की तुलना में कार्य कम समय में पूरा हो जाता है।
• ईपी. विकास एक आदेश के आधार पर किया जाता है, जब ग्राहक को किसी वास्तुशिल्प, शहरी नियोजन या अन्य वस्तु के लिए कई आवश्यकताओं को निर्धारित करने की आवश्यकता होती है। लिए गए निर्णय को सही ठहराने के लिए, सभी डिज़ाइन समाधानों के लिए गणना करना और सुविधा के लिए एक अनुमान और इंजीनियरिंग आरेख तैयार करना आवश्यक है।
• पी. परियोजना का विकास भवन, प्रारंभिक डेटा और परियोजना की मंजूरी के आधार पर शुरू होता है, जिसे तीन चरणों में पूरा किया जाता है। प्रोजेक्ट में जानकारी स्पष्ट और संक्षिप्त रूप से प्रस्तुत की गई है।

• आर.पी. दस्तावेज़ीकरण डिज़ाइन का यह चरण साधारण वस्तुओं और उन इमारतों के लिए उपयुक्त है जिनका पुन: उपयोग करने की योजना है। आरपी में मुख्य रूप से कई भाग होते हैं, जिनमें स्वीकृत और कामकाजी दस्तावेज़ शामिल होते हैं।
• आर. विकास पिछले चरण में अनुमोदित आंकड़ों के अनुसार किया जाता है। ग्राहक द्वारा परियोजना को मंजूरी मिलने के बाद, डिजाइन लेखक या किसी अन्य डिजाइनर द्वारा कामकाजी दस्तावेज विकसित किए जाने लगते हैं। कोई अन्य डिज़ाइनर तभी काम शुरू कर सकता है जब प्रोजेक्ट के कॉपीराइट का सम्मान किया जाए।

ऑब्जेक्ट डिज़ाइन के लिए कौन से चरण अभिप्रेत हैं?

ऑब्जेक्ट डिज़ाइन के चरणों को जटिलता के स्तर के आधार पर प्रतिष्ठित किया जाता है। कुल 5 प्रकार हैं:

1. पहली और दूसरी जटिलता श्रेणियों वाली वस्तुओं का प्रदर्शन किया जाता है:

• एक कार्यशील मसौदे का उपयोग करके एक चरण में;
• एक स्केच प्रोजेक्ट का उपयोग करके दो चरणों में।

2. तीसरी श्रेणी की जटिलता वाली वस्तुओं को दो चरणों में पूरा किया जाता है: डिज़ाइन और कामकाजी दस्तावेज़ीकरण।

3. जटिलता की श्रेणी 4 और 5 वाली वस्तुओं के लिए, तीन चरण प्रदान किए गए हैं:

• गैर-औद्योगिक भवनों और व्यवहार्यता अध्ययन के लिए ईएस;
• डिजाइन विकास;
• कार्य दस्तावेज़.

एक-चरणीय डिज़ाइन

उस समय जब किसी तकनीकी वस्तु को डिजाइन करने के एक चरण की परिकल्पना की जाती है, तो कामकाजी दस्तावेज़ बनाने की प्रक्रिया के साथ-साथ निर्णय लिए जाते हैं। कार्य के कार्यान्वयन के दौरान प्राप्त होने वाले सभी परिणाम कार्य मसौदे में प्रतिबिंबित होने चाहिए। इस कार्य के साथ-साथ अन्य सभी मुद्दों का भी समाधान खोजा जाना चाहिए।

परियोजना में सूचना भाग जो विशेष रूप से महत्वपूर्ण है, अनुमोदन के लिए उपयुक्त है। अनुमोदन की आवश्यकता वाले दस्तावेज़ विशेषज्ञ कंपनियों को भेजे जाते हैं, जहाँ उन पर सहमति होगी। विशेषज्ञ कंपनी से परिणाम आने से पहले कार्य के लिए आवश्यक चित्र तैयार किए जाने चाहिए।

इस योजना के कई फायदे हैं. उदाहरण के लिए, डिज़ाइन कार्य के लिए आवंटित समय कई गुना कम हो जाता है, जिससे प्रदान किए गए कार्य की लागत लगभग आधी हो जाती है। लेकिन इस मामले में, हम इस तथ्य को खारिज नहीं कर सकते कि परियोजना को कुछ समायोजन की आवश्यकता हो सकती है। इसलिए, इस योजना का उपयोग उन क्षणों में करना अधिक समीचीन है जब डिज़ाइन की गई इमारतें मानक हैं या उनका पुनर्निर्माण किया जा रहा है।

डिज़ाइन दो चरणों में किया गया

डिज़ाइन प्रक्रिया में भी दो चरण होते हैं। इस मामले में सभी कार्यों को दो चरणों में विभाजित किया जा सकता है। पहले चरण में, भविष्य की परियोजना के लिए समाधान विकसित किए जाते हैं, और दूसरे चरण में, सभी कामकाजी दस्तावेज़ तैयार किए जाते हैं। किसी परियोजना को विकसित करते समय, सामान्य मुद्दों पर विचार किया जाता है और उनका समाधान किया जाता है। परियोजना के लिए सभी दस्तावेजों का एक सेट तैयार होने के बाद, इसे जांच के लिए भेजा जाता है, जो सरकारी या गैर-सरकारी एजेंसियों द्वारा किया जाता है। यदि विशेषज्ञों को समायोजन करने से संबंधित कोई सिफारिशें मिलती हैं, तो इसके आधार पर परियोजना में बदलाव किए जाते हैं।

एक बार जब विशेषज्ञ परियोजना पर सहमत हो जाते हैं और आवश्यक संशोधन कर लेते हैं, तो आप काम के लिए आवश्यक चित्र विकसित करना शुरू कर सकते हैं। इनका उपयोग भविष्य में इंस्टालेशन कार्य के दौरान किया जाएगा। यदि परियोजना जटिल है, तो परियोजना के संबंध में निर्णय लेने से पहले, एक पूर्व-परियोजना समाधान तैयार किया जाता है। यह विधि आपको ड्राइंग में बार-बार बदलाव से बचने की अनुमति देती है; यह एक उच्च गुणवत्ता वाली परियोजना की गारंटी देती है जो सभी आवश्यकताओं, दस्तावेजों और तकनीकी विशिष्टताओं को पूरा करती है।

प्रोजेक्ट दस्तावेज़ों में क्या शामिल है?

आइए डिज़ाइन चरणों और डिज़ाइन दस्तावेज़ीकरण की संरचना पर विचार करें। इस मामले में, चरणों के बारे में सब कुछ स्पष्ट है, उनकी चर्चा ऊपर की गई थी। उनका मुख्य अंतर लिए गए निर्णयों के क्रम में है। दस्तावेज़ों की संरचना इस पर निर्भर करती है कि कार्य प्रक्रिया में कितने चरणों का उपयोग किया गया। परियोजना दस्तावेजों की संपूर्ण संरचना को विधायी स्तर पर अनुमोदित किया जाता है। कुल 11 मुख्य अनुभाग हैं:

1. एक व्याख्यात्मक नोट तैयार करना। इस मामले में, एक दस्तावेज़ प्रस्तुत किया जाता है जो कार्य प्रक्रिया के दौरान लिए गए सभी निर्णयों का वर्णन और व्याख्या करता है।
2. मास्टर प्लान का उपयोग निर्माण कार्य के लिए आवंटित भूमि के एक भूखंड का आरेख तैयार करने के लिए किया जाता है।
3. भविष्य की इमारत को स्पष्ट रूप से देखने और यह समझने के लिए कि भविष्य में इसकी व्यवस्था और कार्य कैसे किया जाएगा, एक वास्तुशिल्प समाधान का उपयोग किया जाता है।
4. भवन की सभी भार वहन करने वाली दीवारों को डिज़ाइन किया जाना चाहिए, इस उद्देश्य के लिए रचनात्मक समाधान प्रदान किए जाते हैं।
5. इसके अलावा, दस्तावेजों के पैकेज में संचार प्रणालियों के बारे में जानकारी शामिल होनी चाहिए: गैस पाइपलाइन, जल आपूर्ति, सीवर प्रणाली, वेंटिलेशन सिस्टम, बिजली।
6. निर्माण स्थल पर निर्माण कार्य भी क्रमानुसार व्यवस्थित होना चाहिए।
7. स्थापना और निराकरण कार्य के बारे में मत भूलिए, जिसके लिए संगठन की भी आवश्यकता होती है।
8. यह उन उपायों पर विचार करने लायक है जो कार्य प्रक्रिया के दौरान पर्यावरण के संरक्षण के लिए जिम्मेदार हैं। यहां एक आवश्यकता है - इमारत अग्नि सुरक्षा नियमों का अनुपालन करती है।
9. कोई भी भवन विकलांगों सहित सभी श्रेणियों के नागरिकों के लिए उपलब्ध कराया जाना चाहिए।
10. कार्य करने की प्रक्रिया में ऐसे उपाय किए जाने चाहिए जिनका उद्देश्य ऊर्जा दक्षता बढ़ाना हो।
11. विधायी स्तर पर, अन्य दस्तावेज़ प्रदान किए जाते हैं जिनके लिए नियामक अधिकारियों और ग्राहक के साथ समन्वय और अनुमोदन की आवश्यकता होती है।

प्री-प्रोजेक्ट दस्तावेज़

डिज़ाइन के चरण और चरण प्री-डिज़ाइन दस्तावेज़ों में भी पाए जाते हैं, जो विशेष कार्यक्रमों में विकसित स्केच और मॉडल का उपयोग करके जटिल समाधानों को प्रतिबिंबित करने वाले प्राथमिक दस्तावेज़ का प्रतिनिधित्व करते हैं। इस स्तर पर, निम्नलिखित मुद्दों पर विचार किया जाता है और उनका समाधान किया जाता है:

1. निर्माण के लिए आवंटित भूमि के भूखंड पर भविष्य की इमारत के लेआउट की पहचान की गई है।
2. तकनीकी और आर्थिक गणनाएं की जा रही हैं, जो योजनाबद्ध निवेशकों के लिए परियोजना को और अधिक आकर्षक बनाने के लिए आवश्यक हैं।
3. इमारत को क्षेत्र की वास्तुकला में फिट होना चाहिए, जिसके लिए एक उपयुक्त परियोजना पर भी विचार किया जाता है और तैयार किया जाता है।
4. हमें भविष्य की इमारत की कार्यक्षमता के बारे में नहीं भूलना चाहिए, जो सभी आगंतुकों के लिए सुविधाजनक होनी चाहिए।

परियोजना चरण

डिज़ाइन को सबसे महत्वपूर्ण और समय लेने वाला चरण माना जाता है। इस स्तर पर, निर्माण कार्य के दौरान खड़ी की जाने वाली सभी संरचनाओं की सुरक्षा सुनिश्चित की जाती है। विकसित परियोजना नियामक दस्तावेजों में निर्दिष्ट सभी स्थापित मानकों और आवश्यकताओं का अनुपालन करती है। डिज़ाइन प्रक्रिया घटकों के गहन निरीक्षण का प्रावधान नहीं करती है। प्रोजेक्ट में शामिल सभी दस्तावेज़ों में दो खंड शामिल हैं, जिनमें टेक्स्ट और ग्राफिक दस्तावेज़ शामिल हैं।

पाठ अनुभाग में डिज़ाइन के दौरान लिए गए सभी तकनीकी निर्णयों के बारे में जानकारी शामिल है। इसमें दस्तावेज़ों और गणनाओं के स्पष्टीकरण और प्रासंगिक लिंक भी शामिल हैं जिनकी आगे के काम को पूरा करने के लिए आवश्यकता होगी।

ग्राफिक भाग में विशेष कार्यक्रमों के माध्यम से विकसित सभी चित्र, आरेख, योजनाएं और मॉडल शामिल हैं। कमियों की पहचान करने और आगे के समायोजन के लिए परियोजना के भीतर निर्णय आवश्यक रूप से विशेषज्ञ मूल्यांकन के अधीन होने चाहिए। विशेषज्ञों द्वारा परियोजना की समीक्षा करने और इसके संबंध में सकारात्मक निर्णय लेने के बाद, विकास का अगला चरण शुरू हो सकता है। डिज़ाइन चरण में अनुमोदित किए गए दस्तावेज़ का उपयोग बाद में चित्र और अनुमान बनाने के लिए किया जाता है।

चरण जिसमें कामकाजी दस्तावेज़ शामिल हैं

डिज़ाइन चरण में कार्यशील डिज़ाइन दस्तावेज़ीकरण सबसे गहन तरीके से विकसित किया जाता है। यह इस तथ्य के कारण है कि इसके ढांचे के भीतर निम्नलिखित दस्तावेज़ विकसित किए जा रहे हैं:

1. भविष्य की संरचना के लिए चित्र, जिन्हें क्रमांकित और हस्ताक्षरित किया जाना चाहिए, जिससे भविष्य में काम करना आसान हो जाता है, जब व्यक्तिगत चित्र एक पूरे में संयुक्त हो जाते हैं।
2. अनुमान दस्तावेज तैयार करना।
3. निर्माण स्थल पर कार्य के दौरान आवश्यक उपकरणों की विशेषताओं का विवरण।
4. एक विवरण जिसमें भविष्य की संरचना के निर्माण के लिए सभी आवश्यक सामग्रियों की एक सूची शामिल है।
5. एक विवरण जिसमें निर्माण और स्थापना कार्य की मात्रा शामिल है।
6. अन्य दस्तावेज़ जिनकी कार्य करते समय आवश्यकता होगी, वे भी दस्तावेज़ों के सामान्य पैकेज से जुड़े हुए हैं।

कामकाजी दस्तावेज़ीकरण का उपयोग साइट पर निर्माण और स्थापना टीमों द्वारा किया जाता है। तकनीकी और कॉपीराइट अधिकारों के अनुपालन की निगरानी करने वाले विशेषज्ञों को चित्र प्रस्तुत करने की आवश्यकता हो सकती है। कामकाजी दस्तावेजों की संरचना उस सुविधा के प्रकार के आधार पर निर्धारित की जाती है जिस पर काम की योजना बनाई गई है, जिसे डिजाइनरों के साथ एक समझौते का समापन करते समय तदनुसार इंगित किया जाता है। सभी कार्यशील चित्रों को एक विशेष प्रणाली द्वारा स्थापित मानकों का कड़ाई से पालन करना चाहिए। सभी डिज़ाइन किए गए दस्तावेज़ जिनका उपयोग कार्य के साथ-साथ निर्माण कार्य में भी किया जाएगा, उन्हें GOST के अनुपालन में सख्ती से किया जाना चाहिए।

एक निर्माण स्थल के लिए कई आवश्यकताएँ

कार्य की प्रक्रिया में आवश्यकताएँ न केवल डिज़ाइन चरण, संरचना और सामग्री पर थोपी जाती हैं। निर्माण के लिए इच्छित साइट को भी इनका अनुपालन करना होगा:

1. निर्माण कार्य के लिए आवंटित क्षेत्र ऐसे आयामों और विन्यास का होना चाहिए ताकि संरचना के स्थान को इस तरह से सुविधाजनक बनाया जा सके कि यह संचालन के दौरान सभी आवश्यकताओं को पूरा कर सके।
2. आवंटित भूमि के भूखंड के साथ-साथ आसपास के क्षेत्र की स्थलाकृति सुविधाजनक होनी चाहिए। सबसे आरामदायक कामकाजी परिस्थितियाँ प्रदान करने के लिए यह आवश्यक है। भूमिगत जल नहीं होना चाहिए।
3. निर्माण स्थल के नीचे की मिट्टी को स्थापित मानकों और आवश्यकताओं का पालन करना चाहिए, भार अनुमेय स्तर के भीतर होना चाहिए। इन आवश्यकताओं को न केवल भविष्य की इमारत की नींव स्थापित करते समय, बल्कि काम करने वाले उपकरण स्थापित करते समय भी देखा जाना चाहिए।
4. निर्माण और डिज़ाइन चरण विधायी स्तर पर मानकों का अनुपालन करते हैं। उन स्थानों पर निर्माण शुरू करना सख्त मना है जहां खनिज अन्वेषण कार्य पाया गया है या अभी योजना बनाई जा रही है। इस बिंदु में वे स्थान शामिल हैं जो ढह सकते हैं।
5. जब निर्माण शुरू होता है, तो पास में जल आपूर्ति या पानी का अन्य स्रोत होना चाहिए।

यदि शहर के भीतर किसी भविष्य की सुविधा के निर्माण की योजना बनाई गई है, तो आवासीय परिसरों के संबंध में काम लीवार्ड की ओर किया जाना चाहिए।

काम के सभी चरणों के तकनीकी डिजाइन पर ग्राहक के साथ सहमति होनी चाहिए, जो इसके लिए और साथ ही निर्माण के लिए भूमि के चयन के लिए पूरी जिम्मेदारी वहन करता है। डिज़ाइन संगठन के साथ ग्राहक को यह करना होगा:

1. उस संगठन से प्राप्त करें जो डिज़ाइन की गई सुविधा को विद्युत नेटवर्क से जोड़ने के लिए कार्य करने में रुचि रखता है।
2. गणना सहित सभी आवश्यक दस्तावेज़ और सामग्री विकसित करें, और फिर इष्टतम समाधान चुनें।
3. निर्माण के लिए भूमि के एक भूखंड का उपयोग करते समय होने वाली क्षति की पहले से गणना करना आवश्यक है।
4. आवश्यक इंजीनियरिंग अध्ययन पूरा करें।

आवश्यक भूमि भूखंड का चयन करने के लिए, ग्राहक को एक कमीशन बनाना होगा। इसमें ग्राहक का एक प्रतिनिधि, स्थानीय प्रशासन के सदस्य, सामान्य डिजाइनर और राज्य पर्यवेक्षण का एक प्रतिनिधि शामिल होना चाहिए।

GOST R 21.1101-2009 के अनुसार, 2 डिज़ाइन चरण (P और RD) हैं। वास्तविक जीवन में, प्री-डिज़ाइन कार्य को भी प्रतिष्ठित किया जाता है।

मुख्य डिज़ाइन चरण

• पूर्व-डिज़ाइन चरण
• स्टेज "प्रोजेक्ट"
• चरण "कार्य दस्तावेज़ीकरण"

प्री-प्रोजेक्ट चरण

प्री-डिज़ाइन चरण में निम्नलिखित कार्य किए जाते हैं:

• प्रारंभिक परियोजना बजट की गणना, निवेश औचित्य
• निर्माण स्थल का अध्ययन
• तकनीकी विशिष्टताओं की तैयारी
• पूर्व-परियोजना प्रस्तावों का विकास
• डिज़ाइन के लिए प्रारंभिक डेटा का संग्रहण/प्राप्ति
• कार्य के दायरे का समन्वय, डिज़ाइन दस्तावेज़ीकरण का सेट।

स्टेज "प्रोजेक्ट" (स्टेज "पी")

"प्रोजेक्ट" ("पी") चरण में, मौलिक तकनीकी निर्णय कागज पर गहराई से विस्तार और निष्पादन के बिना बनाए जाते हैं, अपनाए जाते हैं और प्रतिबिंबित होते हैं (प्रासंगिक गणनाओं के आधार पर, जो किए भी जाते हैं)।

GOST R 21.1101-2009 के अनुसार चरण "पी" की संरचना

• ढकना;
• शीर्षक पेज;
• मात्रा की सामग्री;
• पाठ भाग;
• ग्राफिक भाग (बुनियादी चित्र और आरेख)

चरण "पी" की संरचना (अतिरिक्त स्पष्टीकरण के साथ)

• ढकना;
• शीर्षक पेज;
• मात्रा की सामग्री;
• परियोजना प्रलेखन की संरचना;
• पाठ भाग;
  • अपनाए गए तकनीकी समाधानों का सामान्य विवरण
  • गणना भाग
• • उपकरण प्लेसमेंट और मार्गों की एकल-रेखा ड्राइंग के साथ फर्श योजनाएं
  • सर्किट आरेख
• मुख्य उपकरण विशिष्टता

स्टेज "वर्किंग डॉक्यूमेंटेशन" (स्टेज "आरडी")

"विस्तृत दस्तावेज़ीकरण" ("डीडी") चरण में, परियोजना का अंतिम पूर्ण संस्करण पूरा हो जाता है, जिसके अनुमोदन पर निर्माण और स्थापना कार्य शुरू होता है।

GOST R 21.1101-2009 के अनुसार "आरडी" चरण की संरचना

• निर्माण और स्थापना कार्य के लिए काम करने वाले चित्र, जिन्हें ब्रांड द्वारा सेट (बाद में काम करने वाले चित्रों के मुख्य सेट के रूप में संदर्भित) में जोड़ा जाता है (कार्यकारी चित्रों के मुख्य सेटों के ब्रांड देखें);
• मुख्य सेट के कामकाजी चित्रों के अतिरिक्त विकसित संलग्न दस्तावेज़।

"आरडी" चरण की संरचना (अतिरिक्त स्पष्टीकरण के साथ)

• ढकना;
• शीर्षक पेज;
• मात्रा की सामग्री;
• परियोजना प्रलेखन की संरचना;
• पाठ भाग;
  • अपनाए गए तकनीकी समाधानों का विस्तृत विवरण
  • गणना भाग
• ग्राफिक भाग (बुनियादी चित्र और आरेख)
  • मार्गों की पूरी ड्राइंग, बन्धन बिंदुओं के संकेत, विनियमन आदि के साथ उपकरणों की नियुक्ति के साथ फर्श योजनाएं।
  • एक्सोनोमेट्रिक आरेख
  • बन्धन इकाइयों, विनियमन, आदि के आरेख और चित्र।
  • गैर-मानक उत्पादों के चित्र
• उपकरण और सामग्री की विशिष्टता
• अनुलग्न किए गए दस्तावेज़
  • निर्माण कार्य
  • विद्युत कनेक्शन कार्य
  • संबंधित गणनाओं के लिए प्रारंभिक डेटा को इंगित करने वाली आवश्यक शर्तों को सुनिश्चित करने के लिए असाइनमेंट
    • तापमान आवश्यकताएँ - गर्मी अपव्यय का संकेत
    • बिजली आपूर्ति की गुणवत्ता के लिए आवश्यकताएँ - बिजली और लोड विशेषताओं का संकेत (चरण, गैर-रैखिकता गुणांक, आदि)
    • अभिगम नियंत्रण आवश्यकताएँ
    • और दूसरे
  • संबंधित इंजीनियरिंग प्रणालियों के प्रबंधन के लिए कार्य
  • और दूसरे
• अनुमान दस्तावेज़ीकरण (यदि आवश्यक हो)

चरण पी और आरडी के प्रदर्शन की लागत

नीचे दिए गए प्रतिशत मानते हैं कि चरण पी और आरडी का विकास 100% माना जाता है। तदनुसार, कार्य की कुल मात्रा में प्रत्येक चरण का हिस्सा नीचे दिया गया है।

वास्तव में, यदि हम श्रम लागत और विशेष रूप से लिए गए निर्णयों के महत्व का मूल्यांकन करते हैं, तो चरण पी को अधिक महत्व दिया जाता है, क्योंकि बुनियादी गणना, मौलिक तकनीकी समाधान, बड़े उपकरणों का चयन, इसकी नियुक्ति पी चरण में की जाती है। आरडी चरण में, संक्षेप में, किए गए निर्णयों को औपचारिक रूप दिया जाता है और उनका अंतिम विस्तार किया जाता है। इस प्रकार, संक्षेप में, चरण पी का अनुमान 60%, आरडी का 40% पर लगाया जा सकता है।

हालाँकि, व्यवहार में अक्सर निम्नलिखित वितरण का सामना करना पड़ता है:

• स्टेज पी - 30%,
• स्टेज आरडी - 70%।

अनुमान में, "मास्को शहर में निर्माण के लिए डिजाइन कार्य के लिए बुनियादी कीमतों का संग्रह" एमआरआर-3.2.06.06-06 के अनुसार:

• स्टेज पी - 40%,
• स्टेज आरडी - 60%।

"आवास और सिविल निर्माण परियोजनाओं" (2010 के लिए एसबीसी) के निर्माण में डिजाइन कार्य के लिए बुनियादी कीमतों की निर्देशिका के अनुसार, वितरण समान है:

• स्टेज पी - 40%,
• स्टेज आरडी - 60%।

प्रत्येक निर्माण परियोजना के डिज़ाइन में चरण होते हैं। ग्राहक (डेवलपर) के निर्णय और शहरी नियोजन नियमों की आवश्यकताओं के आधार पर, यह एक, दो या तीन चरणों में डिजाइन कार्य करता है।

डिज़ाइन चरणों को इसमें विभाजित किया गया है:

• परियोजना प्रलेखन
• कामकाजी दस्तावेज
• काम चलाऊ प्रारूप

स्केच डिज़ाइन (एक पूंजी निर्माण परियोजना की वास्तुकला और शहरी नियोजन उपस्थिति)

यह पूर्व-परियोजना तैयारी का एक चरण है जिसके दौरान डिजाइन और निर्माण कार्य की व्यवहार्यता निर्धारित की जाती है और शहर, जिले, क्षेत्र के ग्राहक और वास्तुशिल्प विभागों (गैलाआर्किटेक्चर, आदि) के साथ सहमति व्यक्त की जाती है। इसके दौरान, डिजाइन सहित सभी वर्गों के संबंध में निर्णय लेने से पहले नियोजित वस्तु के मापदंडों का विस्तृत अध्ययन किया जाता है।

प्रारंभिक डिज़ाइन का उद्देश्य वस्तु के स्थान को उचित ठहराना, उसके निवेश आकर्षण का निर्धारण करना, उपस्थिति और लेआउट की कल्पना करना, वस्तु के निर्माण या उसके पुनर्निर्माण की संभावनाओं को निर्धारित करना, सामाजिक, आर्थिक, के कई पहलुओं को ध्यान में रखना है। ऐतिहासिक, सांस्कृतिक, शहरी नियोजन, स्वच्छता और स्वच्छ और पर्यावरणीय प्रकृति।

प्रारंभिक डिज़ाइन में शामिल हैं:

• व्याख्यात्मक नोट
• सुविधा से सटे क्षेत्रों के साथ स्थिति योजना
• सामान्य योजना (साइट आरेख)
• परिसर की व्याख्या के साथ फर्श योजनाएं
• "पाईज़" और संरचनात्मक तत्वों का वर्णन करने वाले अनुभाग
• अग्रभाग, विकास और अग्रभाग के टुकड़े
• अग्रभागों का रंग और बड़ा डिज़ाइन
• किसी मौजूदा वस्तु का फोटोमोंटेज
• 3डी में विज़ुअलाइज़ेशन

परियोजना प्रलेखन

सुविधाओं के निर्माण और पुनर्निर्माण के लिए डिज़ाइन दस्तावेज़ीकरण के विकास का चरण, जिसके लिए विशेषज्ञ समीक्षा द्वारा अनुमोदन की आवश्यकता होती है। राज्य मानकों के अनुसार विकसित किया गया।

परियोजना दस्तावेज़ीकरण की संरचना 87 अनुच्छेदों द्वारा विनियमित है और इसमें शामिल हैं:

यह सब "संचार नेटवर्क" अनुभाग में है

"प्रोजेक्ट" चरण में विकसित दस्तावेज़ अनुमोदन, निर्माण परमिट प्राप्त करने और "वर्किंग डॉक्यूमेंटेशन" के बाद के विकास के आधार के रूप में कार्य करता है। परीक्षा निकायों के साथ समन्वय किया गया।

कामकाजी दस्तावेज

वर्किंग डॉक्यूमेंटेशन डिज़ाइन डॉक्यूमेंटेशन और निर्माण और स्थापना कार्य के लिए इसकी तैयारी का विवरण है, जिसमें कार्य के लिए आवश्यक सभी घटकों, भागों, विवरणों, विशिष्टताओं को शामिल किया गया है।

संरचना राज्य मानकों द्वारा विनियमित होती है और अनुबंध में ग्राहक और परियोजना डेवलपर द्वारा निर्दिष्ट की जाती है। विशेष रूप से जटिल वस्तुओं के लिए, दो डिज़ाइन चरण प्रदान किए जाते हैं: डिज़ाइन और कार्य करना। कार्य दस्तावेज़ीकरण परियोजना दस्तावेज़ीकरण के अनुमोदन के बाद किए गए निर्णयों के आधार पर विकसित किया जाता है। यदि इमारतों की भार वहन करने वाली संरचनाएं प्रभावित होती हैं, तो डिज़ाइन दस्तावेज़ीकरण राज्य परीक्षा के अधीन है।

काम चलाऊ प्रारूप

एक कार्यशील प्रोजेक्ट एक-चरणीय डिज़ाइन है जो विकास के समय को 1.5-2 गुना कम कर देता है, जिससे प्रोजेक्ट बनाने की लागत 30% कम हो जाती है। इसके हिस्से के रूप में, कुछ मामलों में, मध्यम जटिलता की वस्तुओं के साथ काम करते समय, इसे परियोजना के दायरे में समाधान विकसित करने की अनुमति दी जाती है, जिसके बाद कामकाजी चित्रों को परिष्कृत किया जाता है। ग्राहक की आवश्यकताओं के आधार पर दस्तावेज़ीकरण की संरचना को कम या बढ़ाया जा सकता है।

परियोजना विकास के लिए प्रारंभिक डेटा की सूची में शामिल हैं:

• भूमि भूखंड की शहरी नियोजन योजना (GPZU)
• भूमि भूखंड के शीर्षक दस्तावेज़
• इंजीनियरिंग सर्वेक्षण के परिणाम (भूगर्भीय, भूवैज्ञानिक, पर्यावरण...)
• ऊर्जा आपूर्ति नेटवर्क (बिजली, ताप, जल आपूर्ति, सीवरेज, संचार, गैस...) से कनेक्शन के लिए तकनीकी शर्तें

प्रत्येक विशिष्ट परियोजना में, प्रारंभिक डेटा की सूची भिन्न हो सकती है और डिज़ाइन की गई वस्तु पर विचार करने के चरण में निर्धारित की जाती है।

परियोजना दस्तावेज़ीकरण को परीक्षा और अन्य इच्छुक पर्यवेक्षी अधिकारियों के साथ समन्वित किया जाना चाहिए।

काम को जल्दी और कुशलता से पूरा करने के लिए, आपको उच्च योग्य पेशेवरों से संपर्क करना चाहिए।